EB-5 項目的投資回報如何

識別一個EB-5項目值得不值得投資?可靠不可靠?辦法很簡單。下面小編就來給您介紹一下EB-5 項目的投資回報如何?

1、地產類項目要看完工保險，一份保險有你要看的所有信息

2、找到經濟學報告的提供機構，問他們就業系數采用的是多少年內的均值

針對目前的EB-5市場來說，這倆文件是幫助客戶較快速理解項目可行性的較重要文件。然而國內沒有一家移民中介懂怎么看這兩樣東西，所以你問中介也白搭。以我做項目方的經驗，移民中介審項目的水平是遠低于項目方忽悠人的水平。我接觸了幾乎全中國所有中大型移民中介，絕大多數機構的項目部根本問不到點子上，凈扣著一堆細枝末節的問題繞圈圈。

所以我也不會公開講完工保險和就業系數該怎么看，智慧的結晶不能讓你們免費學了是不是?

想知道怎么評估項目可行性，私信我，然后你可以拿我教你的辦法去找移民中介要項目的相關資料，如果不能提供相對應的文件，就可以pass掉這個中介和這個項目了。要么是他們不會選項目，要么是他們被項目方忽悠了。

識別一個EB-5項目值得不值得投資?可靠不可靠?辦法很簡單。

1，在網上找一家美國同類型同行業的企業，查查資料看看該企業的總投資除以員工總數等于多少?如果答案小于等于五萬美金，說明該EB-5項目可以活下去，也就是五十萬下可以雇傭10個員工。如果大于五萬這個數，相對這個企業活不下去兩年，美國是完完全全的資本主義社會，競爭很殘酷，這樣的企業一定會被同行淘汰。

2，能在美國銀行貸到款的企業可以考慮。美國銀行都是私人的，不存在國內的先行批示銀行給誰貸款。銀行能給這個項目貸款，說明已經對項目進行了可行性審查，認為可以收得回貸款，才會放貸。美國銀行的利率很低。目前美國房貸利率，30年的為4%左右，15年的為3%左右，都是固定利率。如果有個項目聲稱分紅超過5%，基本上你連本金都不會拿回來。為什么?項目方要拿你的五十萬美金，需要律師費發行費等各種費用，成本遠超銀行利息，要是信誓旦旦保證可以分紅，為什么不直接去銀行貸款，那樣會更省事，成本低得多。拿你的錢，是因為不需要承擔任何風險，虧就是虧了。

3，可以自己請一個美國注冊會計師對項目做一個可行性報告，如果會計師說不的話，那就不要心存僥幸。

如何挑選優質eb-5項目，從以下標準挑選(建議)：

首先、挑選政府入駐或獲得移民局預批準的項目，相對更好，首先，為避免項目材料的審核風險，優先挑選已獲得移民局預批準的項目。是否獲得預批準是篩選項目較省力的方式，當然，對項目其它方面的考察也是必要的。

第二、選擇明確在目標就業區之內的項目，不存在爭議的地區;因為目標就業區和非目標就業區的投資移民項目的投資標準是不一樣的，避免后期因原因追溯，因為eb-5投資移民的初衷就是發展美國TEA地區的經濟而設立的。

第三、開發商背景：成功經驗是項目的保障：除了位置之外，一個EB-5項目的開發商背景調查也相當重要。以前開發商有過哪些成功案例、運營情況怎樣、口碑如何等，都是申請人要特別關注的。

以上就是EB-5 項目的投資回報如何的相關內容。說了這么多，你是不是已經開始心動了呢?洲際移民有豐富的移民經驗，成功率非常高，是您移民的不二選擇。更多相關信息敬請關注洲際移民官網。我們將竭誠為您服務。

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注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。