泰國購房并沒有房產稅……

如今，越來越多的中國人把眼光放在海外。有一個國家，不像歐美國家那樣高不可攀、擁有絲毫不遜色三亞的環境、房價只有不要三亞的一半、房屋永久產權……沒錯，就是我們的鄰居——泰國！

泰國房產稅收一般是多少錢?這是很多出國人士比較關心的問題。格理昂為您整理了相關資訊，請查收！

在泰國并沒有“房產稅”，但購買的泰國房產，只需要在過戶的時候繳納相關的幾種過戶稅費（過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅）即可。

過戶時所需要繳納的主要稅費如下：

1.印花稅：0.5%，

2.個人所得稅：根據房產及持有人的情況而定，（一般由賣方支付）

3.過戶費：2%（房產總價），買賣雙方各承擔一半。

4.特種商業稅：3.3%，（賣方支付，持有超過5年免征）

一般情況下泰國購房公寓其他費用：

1.償債基金SinkingFunds:350泰銖/平米（一次性費用）

2.物業管理費：10-50泰銖/平米/月

在泰國買房，買家一般需承擔總計1.5%的過戶稅費。

符合以下情況的，特種商業稅可以減免：

1.業主的戶口落在房產上超過1年的可以減免特種商業稅。

2.但是其他稅費可能會有所增加，所以綜上所述，在泰國購買房產較終的稅費大概在房產總價的4%左右。

在購買物業后，在泰國不存在每年應付的房產稅。購買后其中需要支付的額外費用是物業費。

稅費以物業的估值為基礎按以上比例計算，而估值通常稍低于支付的購房價格。稅費直至物業正式登記時才需支付，這往往發生在物業交收后的3-6個月左右。

注：本文僅作為疑問解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時效性和變動性較大，如需了解全新移民政策請咨詢在線客服或微信電話聯系我們的專業顧問。